Immobilier Strasbourg : le bail commercial en LMNP

En location meublée non professionnelle, la relation entre le loueur et le locataire est régit par un contrat. Il s’agit du bail commercial. L’exploitant de la résidence de services représente le preneur et le propriétaire le bailleur. Ce bail commercial conditionne les engagements des parties, présente le montant du loyer et ses modalités de versement.Lire la suite « Immobilier Strasbourg : le bail commercial en LMNP »

Immobilier Strasbourg : Quelle fiscalité pour un LMNP à Strasbourg ?

L’acquisition d’un logement meublé neuf à Strasbourg offre de nombreux avantages fiscaux pour un particulier. Découvrons ensemble l’ensemble des points positifs de ce régime fiscal. 1/Fiscalité des loyers en LMNP à Strasbourg Les revenus tirés d’une location meublée à Strasbourg sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux modes d’imposition desLire la suite « Immobilier Strasbourg : Quelle fiscalité pour un LMNP à Strasbourg ? »

Immobilier Strasbourg : Quels sont les 7 avantages de l’investissement immobilier en LMNP à Strasbourg ?

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel touche toutes les acquisitions de logements neufs et anciens et meublé à Strasbourgs. Nous retrouvons ces biens immobiliers à Strasbourg dans des résidences de services types résidences étudiants, EHPAD et seniors. L’investissement en résidence de services via le statut LMNP est investissement tangible et sécurisé. Il est encadréLire la suite « Immobilier Strasbourg : Quels sont les 7 avantages de l’investissement immobilier en LMNP à Strasbourg ? »

LMNP à Strasbourg : 7 choses à savoir sur la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

1/Pourquoi investir en LMNP à Strasbourg ? L’investissement immobilier à Strasbourg permet à chacun de développer son patrimoine immobilier tout en se constituant un complément de revenus pour la retraite. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est un excellent outil adapté aux projets locatifs. Créé en 1949, ce régime fiscal avantageux dynamise la construction deLire la suite « LMNP à Strasbourg : 7 choses à savoir sur la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) »

Location meublée : quelles est la liste des meubles indispensables ?

La différence entre la location meublée et vide est que les locataires peuvent y vivre sans acheter de matériel, notamment dormir et manger. Les locataires de ces logements sont généralement en période de transition, comme les étudiants, les jeunes travailleurs ou les personnes divorcées. La location de meublé est conforme à ses propres règles, notammentLire la suite « Location meublée : quelles est la liste des meubles indispensables ? »

Immobilier Strasbourg : où investir en 2021 et à quel prix ?

Strasbourg-Immobilier.fr est un comparateur et conseiller spécialisé de l’immobilier neuf alsacien. Acteur majeur du marché strasbourgeois, l’équipe décrypte pour nous le marché local. L’hypercentre de Strasbourg, très recherché   Dans les rues, de bâtiments à colombages des deux côtés du centre de Strasbourg, les prix ont grimpé en flèche. Avant la crise sanitaire, il fallaitLire la suite « Immobilier Strasbourg : où investir en 2021 et à quel prix ? »

Immobilier Strasbourg : pourquoi la location meublée ?

  Pourquoi abandonner la location nue et opter pour la location meublée (LMNP) à Strasbourg ? Aujourd’hui, les appartements avec de petits espaces de vie sont très populaires et trouvent facilement preneur. Les studios représentent plus du quart du marché locatif à Strasbourg. Si les loyers des appartements T1 et T2 sont inclus, cette part représenteLire la suite « Immobilier Strasbourg : pourquoi la location meublée ? »

Immobilier Strasbourg, une ville dynamique où il fait bon investir !

Strasbourg est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et possède un patrimoine architectural extraordinaire, en particulier sa magnifique cathédrale Notre-Dame. Résolument tournée vers l’avenir, la ville est en constante évolution, offrant de nouvelles perspectives aux résidents tant dans les activités culturelles que professionnelles. Strasbourg est un véritable pôle de compétitivité et possède également une universitéLire la suite « Immobilier Strasbourg, une ville dynamique où il fait bon investir ! »

2021 : Quel est le TOP 5 des villes où investir ?

Avec des taux toujours bas, la dynamique du marché immobilier ne s’est pas affaiblie. La pierre reste l’un des investissements privilégiés des Français, en particulier ceux qui y voient un moyen d’augmenter leurs revenus. L’acquisition d’un logement peut répondre à plusieurs objectifs : habiter – investir – défiscaliser – se créer et diversifier son patrimoine ToulouseLire la suite « 2021 : Quel est le TOP 5 des villes où investir ? »

Immobilier Strasbourg – 38 m² : la surface idéale pour un investissement locatif ?

Aujourd’hui, les appartements avec de petits espaces de vie sont très populaires et trouvent facilement preneur. Les studios représentent plus du quart du marché locatif à Strasbourg. Si les loyers des appartements T1 et T2 sont inclus, cette part représente environ 70% du marché. Les étudiants s’éloignent de plus en plus leur famille. Ces déplacementsLire la suite « Immobilier Strasbourg – 38 m² : la surface idéale pour un investissement locatif ? »