Immobilier Strasbourg – Quelle est la fiscalité d’un investissement en nue-propriété ?

L’investissement immobilier en nue-propriété à Strasbourg déclenche plusieurs leviers. Nous retrouvons notamment l’absence de taxe foncière, la déduction des intérêts d’emprunt, une valeur d’acquisition réduite grâce à une décote, une neutralité sur l’impôt sur la fortune immobilière. L’investissement en nue-propriété apparaît alors comme une solution patrimoniale permettant d’optimiser durablement son patrimoine. 1/Immobilier Strasbourg – AucuneLire la suite « Immobilier Strasbourg – Quelle est la fiscalité d’un investissement en nue-propriété ? »

Immobilier Strasbourg – Quand vendre son investissement en nue-propriété à Strasbourg ?

Les Français plébiscitent chaque année l’investissement immobilier en nue-propriété. Son fonctionnement simple consiste à recevoir, via une décote immédiate sur le prix du bien (environ 40% de remise, l’ensemble des loyers qui auraient été encaissés par l’usufruiter durant toute la période du démembrement. A la fin de la période, le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire deLire la suite « Immobilier Strasbourg – Quand vendre son investissement en nue-propriété à Strasbourg ? »

Immobilier Strasbourg – Quel est le profil d’un investisseur en nue-propriété à Strasbourg ?

L’investissement en nue-propriété à Strasbourg rencontre un grand intérêt. Regroupant différents objectifs, cet investissement immobilier est un excellent levier dans une stratégie patrimoniale. 1/Se constituer un patrimoine immobilier à Strasbourg tout au long de sa carrière Un nu-propriétaire n’a pas d’âge ni de profil-type. Il s’agira d’un actif âgé de 25 à 45 ans etLire la suite « Immobilier Strasbourg – Quel est le profil d’un investisseur en nue-propriété à Strasbourg ? »

Immobilier Strasbourg – Tout savoir sur l’acquisition en nue-propriété à Strasbourg

Apparue début 2000, l’investissement en nue-propriété à Strasbourg est une solution patrimoniale efficace. Les avantages fiscaux proposés par ce dispositif attirent chaque année de plus en plus d’investisseur immobilier. 1/Comment fonctionne d’un investissement en nue-propriété à Strasbourg ? L’investissement immobilier permet de développer son patrimoine tout en générant des revenus complémentaires. Pour un investissement en nue-propriétéLire la suite « Immobilier Strasbourg – Tout savoir sur l’acquisition en nue-propriété à Strasbourg »

Immobilier Strasbourg – Classement des promoteurs immobiliers à Strasbourg

1/Immobilier et Métropole de Strasbourg Strasbourg fait partie des villes les plus importantes du territoire. Elle est alors la 7ème ville de France avec plus de 271 782 habitants intra-muros. La qualité du centre-ville permet aux piétons, vélos, transports en commune et voitures de vivre paisiblement. L’atmosphère y est conviviale et chaleureuse. Nous pouvons identifier uneLire la suite « Immobilier Strasbourg – Classement des promoteurs immobiliers à Strasbourg »

Immobilier Strasbourg – Exemple chiffré d’un investissement en loi Pinel à Strasbourg

En 2021, la loi Pinel est un dispositif fiscal permettant de réduire son imposition sur le revenu. Il suffit pour cela d’investir d’un bien immobilier à Strasbourg. Différentes durées de location déclenchent l’avantage : 6 ans de location – 12 % de réduction d’impôt 9 ans de location – 18 % de réduction d’impôt 12 ansLire la suite « Immobilier Strasbourg – Exemple chiffré d’un investissement en loi Pinel à Strasbourg »

Immobilier Strasbourg : Tout savoir sur la loi Pinel à Strasbourg

Retenir la capitale européenne pour un investissement en loi Pinel est judicieux. La ville est en pleine mutation grâce à des grands chantiers dans d’anciennes friches industrielles. Strasbourg propose différents modes de transports. Les mobilités douces ainsi que les écoquartiers sont favorisés. La taxe foncière est réduite dans la métropole, ce qui attire les investisseurs.Lire la suite « Immobilier Strasbourg : Tout savoir sur la loi Pinel à Strasbourg »

Immobilier Strasbourg : Foire aux questions sur la loi Monuments Historiques

1/Peut-on cumuler de cumuler plusieurs avantages fiscaux avec un investissement en Monuments Historiques à Strasbourg ? Il n’est pas possible de cumuler plusieurs avantages fiscaux sur un même bien. Pour chaque bien, un avantage sera appliqué. Par exemple, un logement ne pourra profiter de l’avantage Pinel et Monuments Historiques. Néanmoins, il est possible d’investir dans plusieursLire la suite « Immobilier Strasbourg : Foire aux questions sur la loi Monuments Historiques »

Immobilier Strasbourg : investir en loi Monuments Historiques à Strasbourg

1/Quel est le principe de loi Monuments Historiques à Strasbourg ? La loi sur les Monuments Historiques à Strasbourg est très intéressante d’un point de vue patrimonial et fiscal. Cette loi est en application depuis de nombreuses années. Elle favorise le financement et l’entretien des biens classés. Tous les biens à Strasbourg ne sont pas concernésLire la suite « Immobilier Strasbourg : investir en loi Monuments Historiques à Strasbourg »

Immobilier Strasbourg : LMNP, articles 605-606 du Code Civil en bail commercial

Le bail commercial présente la répartition des charges entre le propriétaire et le gestionnaire de la résidence de services à Strasbourg. La lecture du bail commercial permet d’identifier deux classes de travaux prévus : les articles 605 et 606 du Code Civil. Les articles 605 évoquent les menues réparations et entretiens coutumiers. Ils pourront prendre laLire la suite « Immobilier Strasbourg : LMNP, articles 605-606 du Code Civil en bail commercial »